長崎市の株式会社三山不動産

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売買編Q&A 　　　　　　　　　不動産を買うとき	┬　（01）駅などからの徒歩時間は、どのような基準で決めているのですか？ ├　（02）公的融資でマイホームを購入したいと思うのですが、どのような種類があるのでしょうか？ ├　（03）民間融資にはどんなものがありますか？ ├　（04）重要事項説明とはなんですか。また、チェックするポイントはなんですか？ ├　（05）契約とはどんなものですか。また、どのような事項について契約書で取り決めるのですか？ ├　（06）広さの単位はどのようにみるのでしょうか？ ├　（07）マイホームの購入計画をたてるときどのような事に留意すればよろしいですか？ ├　（08）坪単価とよく言いますが、どのように出しているのでしょうか？ └　（09）頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか？
不動産を売るとき	┬　（01）実際に売却をお願いした場合、どのような販売・広告活動をしてくれるのでしょうか？ ├　（02）家を売却する際、どれだけお金がかかるのですか？ ├　（03）売却していることを近所に知られたくありません。広告せずに売却することは可能ですか？ ├　（04）査定価格はどのように算出するのですか？ ├　（05）査定を依頼したら、必ず売らないといけないのでしょうか？ ├　（06）実際に売却をするときは、「査定価格」で売らないといけないのでしょうか？ ├　（07）チラシ、住宅情報雑誌等での広告には、別途費用が必要ですか？ ├　（08）売却と平行して購入物件を探すことになるのですが、可能ですか？ ├　（09）重要事項説明とはなんですか。また、チェックするポイントはなんですか？ ├　（10）契約とはどんなものですか。また、どのような事項について契約書で取り決めるのですか？ ├　（11）権利書というのは、どういうものなのでしょうか？ ├　（12）売却する家に住みながら売却はできますか？ ├　（13）買主さんは、いつ自分の物件を見学にくるのですか？ ├　（14）売却代金はいつもらえますか？ ├　（15）時間がかかって、結局売れないことってありますか？ ├　（16）買いかえ先が未完成の場合で、先に自宅が売れてしまったらどうっすればいいですか？ ├　（17）夫婦で共有名義になっています。どんな手続きが必要ですか？ ├　（18）売却した場合、確定申告が必要と聞いたのですが？ ├　（19）権利証を紛失してしまいました。どうすれば良いでしょうか？ ├　（20）広さの単位はどのようにみればよいのでしょうか？ ├　（21）坪単価とよく言いますが、どのように出しているのでしょうか？ ├　（22）売却依頼時に結ぶ「媒介契約」にはどんな種別がありますか？どんな違いがあるんですか？ ├　（23）買替えの際、売却と購入はどちらを先にした方がよいですか？ └　（24）媒介契約を結びましたが、売却を断念した場合、それでも仲介手数料はかかりますか？
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